问：萧山市北板块的滨悦翡丽轩，只有200多户报名，而且最后还没卖完，我听说这是市北最后一个限价房了，这个结果有点意外，想听你们分析一下。
答：萧山区市北板块靠近滨江区，地段不错，但翡丽轩这个项目很“迷你”，整个小区只有一幢楼，这导致公共区域发挥空间不大。价格接近4万元/平方米，规划的大户型138平方米起步，都是四室，但符合这个预算的购房者，目前在杭州的选择有很多。
关于报名人数和弃选的问题，一方面，如今报名摇号只需要存款证明，报名人数或许会有水分；另一方面，那些号码靠后，选不到心仪楼层和户型的购房者，弃选也是理所当然的。
销售情况和是否限价其实无关。这个楼盘的开发商也不算知名，可能有很多购房者并不知道这个楼盘。再加上市北板块内有多个新房，二手房挂牌量也不少，竞品云集的情况下，卖不完应该属于正常现象。
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